Calculez et comparez le prix de votre loyer au mètre carré
Dans certaines villes (Paris, Lille, Lyon, Bordeaux, Montpellier…), les loyers sont encadrés par décret. Le propriétaire ne peut pas dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Comparez votre loyer au m² avec les observatoires locaux (OLAP pour Paris, CLAMEUR en région). Si votre ville est soumise à l'encadrement, consultez le site officiel de votre préfecture.
Le loyer hors charges (HC) est la base contractuelle. Les charges comprennent les provisions pour charges de copropriété, l'eau froide, parfois le chauffage collectif.
Dans les zones non soumises à encadrement, tout est négociable à l'entrée. En cours de bail, le loyer ne peut être révisé qu'une fois par an selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL).
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